Administración de fincas

Desde Gallego & Catalán Consultores ofrecemos un servicio integral para la gestión y administración de comunidades de vecinos. La experiencia nos permite abordar cualquier tipo de encargo con garantía y fiabilidad, estableciendo una coordinación de todas sus fases en continuo diálogo con el cliente y cumpliendo con rigor los plazos establecidos. El modelo de prestaciones que ofrecemos, está basado en la atención personalizada, eficacia y rapidez en la resolución de incidencias.

Servicio para la administración de fincas:

PUESTA EN MARCHA DE LA COMUNIDAD

Obtenciones de CIF.
Diligenciar ante el Registro de la Propiedad el libro de actas.
Abrir C/C a nombre de la comunidad.
Dar de alta todos los elementos comunes.
Elaborar el presupuesto de aportación inicial.

ESTUDIO DE OPTIMIZACIÓN

Previa autorización se realizará estudio exhaustivo de los proveedores que trabajan al servicio de la comunidad, pudiendo renegociar o cambiar proveedores para lograr un mejor funcionamiento y consiguiendo un ahorro extra para la comunidad.

GESTION ADMINISTRATIVA

Entrega periódica de informes: Informes completos a través de nuestra APP, así como a través de los tablones o papel si así lo desean de anuncios de la comunidad.
Juntas de propietarios: Presencia en las juntas, así como elaboración de actas de las mismas y posterior envío a cada propietario de un completo informe.
Gestiones administrativas: Ante Ayuntamientos, Juntas de Distrito y demás Organismos Públicos, altas y bajas en seguridad social impuestos como IVA e IRPF y cumplimiento de la ley en materia de prevención de riesgos laborales.
Adaptación de las comunidades a la ley orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal.

GESTIÓN TÉCNICA DE SERVICIOS, MANTENIMIENTO Y OBRAS

Proveedores. Búsqueda en el mercado de la opción más beneficiosa para la comunidad, tanto económica como de calidad.
Antes promotores y constructores. Realizamos un estrecho seguimiento, continuas revisiones y conversaciones hasta la solución de efectos o vicios que puedan surgir.
Contratación de seguro Multirriesgo.
Visitas e inspecciones periódicas a la Comunidad.
Seguimiento de incidencias hasta la solución.